Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TP HCM kiến nghị cho doanh nghiệp tự khai, tự nộp tiền sử dụng đất nhằm rút ngắn thủ tục, giảm nợ đọng và thúc đẩy hoạt động đầu tư.
Quy mô: 66 tòa căn hộ, 2390 căn thấp tầng
Diện tích: 420 ha
Vinhomes Ocean Park 1 - "mảnh ghép đầu tiên" khởi đầu cho một đại dự án, nơi kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp. Được xây dựng bởi Vinhomes, dự án đem đến cuộc sống sang trọng, xanh và an ninh cho cộng đồng cư dân.
.jpg)
Quy mô: 12 toà căn hộ và 4147 căn thấp tầng
Diện tích: 385ha
Vinhomes Cổ Loa Đông Anh là một trong những chuỗi dự án nổi trội nhất của Vingroup, tạo nên sự thu hút của các nhà đầu tư và người dân khu vực huyện Đông Anh năm 2021. Vinhomes Cổ Loa Đông Anh còn được các chuyên gia bất động sản đánh giá là tọa lạc trên vị trí dát vàng, đắc địa của khu vực Đông Anh. Hãy cùng điểm qua những yếu tố đêm đến sự nội trội về vị trí của Vinhomes Cổ Loa Đông Anh nhé.
Diện tích: 133ha
Quy mô: 1667 CĂN
Diện tích: 8.043m2
Sun Feliza Suites là dự án căn hộ cao cấp mới nhất của Tập đoàn Sun Group tại khu vực phía Tây Hà Nội, tọa lạc tại vị trí kim cương mặt đường Trần Thái Tông, ngay trung tâm quận Cầu Giấy. Với sự đầu tư bài bản và tâm huyết của một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam, dự án Sun Cầu Giấy hứa hẹn sẽ trở thành một biểu tượng sống mới, kiến tạo nên một tiêu chuẩn sống đẳng cấp, tiện nghi và khác biệt, đồng thời là cơ hội đầu tư hấp dẫn bậc nhất thị trường bất động sản thủ đô.
Quy mô: 668 căn
Diện tích: 13ha
Sau một năm, Luật Đất đai giúp cải thiện quản lý, đẩy mạnh phân cấp, minh bạch hóa thông tin đất đai, song cũng bộc lộ bất cập như chồng chéo quy định, chi phí đất tăng vọt.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất sửa Luật Đất đai 2024, cho phép Nhà nước thu hồi đất còn lại nếu doanh nghiệp đạt thỏa thuận trên 75% diện tích cho các dự án lớn như khu đô thị, du lịch, trung tâm tài chính. Quy định này nhằm tháo gỡ dự án "treo", thúc đẩy phát triển kinh tế, nhưng cần khung giá rõ ràng và cơ chế hòa giải để đảm bảo công bằng.
Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024 đề xuất bỏ định giá đất theo thị trường và bãi bỏ khoản thu bổ sung tiền sử dụng đất, giúp giảm gánh nặng tài chính cho doanh nghiệp bất động sản. Các thay đổi này được kỳ vọng hạ nhiệt giá nhà, cởi trói cho nhiều dự án và thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.
Hà Nội đề xuất thí điểm bỏ công chứng, chứng thực hợp đồng tặng cho bất động sản giữa các cá nhân trong dự án, nhằm giảm chi phí và thời gian thủ tục hành chính. Động thái này đáp ứng yêu cầu cải cách của Chính phủ, với Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các cơ quan nghiên cứu mở rộng phạm vi thí điểm.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất thu tiền sử dụng đất bổ sung chỉ với các dự án bất động sản đã đưa vào kinh doanh, nhằm giảm gánh nặng tài chính cho doanh nghiệp và hỗ trợ thị trường phát triển bền vững.
